?!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> 以社Zؓ中心O2O到底g值得?如何打造一个完的智慧物业区 - q货分n - 楚雄|捷U技有限公司
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以社Zؓ中心O2O到底g值得?如何打造一个完的智慧物业区

2017q?8?6?span class="pipe">| 信息来源Q本站原?span class="pipe">| 查看:

摘要: Z知道O2Oq个概念q没有多长时_然而却急速的发展Q短期之c迅速渗透各行行业。以饮行业为前锋的O2O行业大军q速覆盖全国各个角落,饮行业、服务行业、生zd需品、生鲜蔬果、药品、旅游、出行等{,上至车房?...
    

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Z知道O2Oq个概念q没有多长时_然而却急速的发展Q短期之c迅速渗透各行行业。以饮行业为前锋的O2O行业大军q速覆盖全国各个角落,饮行业、服务行业、生zd需品、生鲜蔬果、药品、旅游、出行等{,上至车房购买下到鸡蛋牛奶?/p>

Z巩固消费体Q社区O2O在此时一而再再而三的被人提及,q种以社Zؓ中心的O2O商业模式h极强的针Ҏ。但是ؓ何社区O2Oq没有像其他行业一栯速发展的原因是什?C֌O2O的前景h值到底g值得L?

那么C֌O2O到底是什?

在我们提出社区O2O的g值得投入的前提,首先要对C֌O2O模式d有个了解?/p>

C֌O2O是以区为核心,以物业服务ؓ载体Q全面整合社区周辚w散商?生活服务、超市、餐饮、生鲜、药品等)。业主通过C֌O2O不出户卛_完成一切事情,高效便捷Q提高生zd质和工作效率?/p>

一个完整社区O2O必须要有四个角色l成Q分别是C֌O2Oq_、物业、业丅R商家?/p>

q_方:物业公司的加盟可以获得一定的收益Q同时以C֌生活圈ؓ噱头Q吸引更多的商户加盟。依托社区O2O吸引以业MؓM的粉丝?/p>

物业方:各种物业理功能一应俱全,物业g全部接入。物业公叔R过C֌O2O理业主和小Z切业务,q支持APP端管理?/p>

业主方:不出户办理物业业务Q同时开始社区在U生zR餐饮外卖、生zL务、生鲜蔬果、网l超市等全覆盖?/p>

商家方:以社Zؓ中心范围Q发展社区生zd圈。消费群体更加集中,消费目的更加_Q减营业成本,收益更高?/p>

C֌O2O瓉在哪?

区个体多样?/strong>

首先要明白的是社区O2O既然是以区为单位,׃是大众化的O2Oq_。每个小区是个体Q都有不同的习惯与个性。而小区的业主构成也各有不同,无论从生zM惯、消费层ơ、文化程度等各方面都有各自的特点。这pC֌O2O服务无法l一标准的徏讄区O2Oq_?/p>

O2O配送覆盖面狭窄

C֌商品覆盖面过于局限,加之房h疯狂上涨Q房C扩地外徏Q每个社ZC֌间的距离可想而知。此时社区O2O的供应要么只能狭隘的局限在某几个距较q的区Q要么投入高额运输成本,或者直接无法满需求而宣告失败?/p>

服务c行业水q_ơ不?/strong>

׃区地理位置Q社区O2O周边服务商家局限。ؓ了丰富社区O2O商家资源所以加盟商安槛低Q导致品质层ơ不齐,服务质量也无法保证。服务质量直接决定业dC֌O2O的信dQ无法保证质量就无法保证业主对^台的忠诚度?/p>

C֌O2O必须存在的理?/strong>

q点最好理解,作ؓ区业主我凭非用你不?生活用品有淘宝京东,各大O2O团购|完全能满׃饮Q交友互动腾讯一家独大,旅游订票携程途牛矣Q就q出行打车都有专业的滴滴打RQ在q样一个O2O遍地开q大环境下Q社区O2O有什么让区业主非用不可的理?

ȝ以上瓉p得出l论Q社区O2Oq块蛋糕固然香甜Q但是无法突破瓶颈而冒然尝试的l局只有死\一条。但是一旦突_那么q接我们的就是独享胜利的蛋糕?/p>

C֌O2O如何H破瓉?

量n定做专属O2OC֌

׃每个区都有各自的特点,无法像传lO2Oq_一套模板打天下。必M区的根本特点出发,所以社区O2O必须可以拥有丰富的自定义栏目?/p>

举个例子来说Q一个学区房的业主自焉是最注重孩子学习教育问题Q那么社区O2O功能模块可以添加家教服务、孩子托、教育咨询等。再或者该区是在某数码基地附q公寓,业主都是q轻且经常加班的业主Q那么添加夜늉服、技术性交模块、数码虚拟用品充值等?/p>

O2O配送覆盖面狭窄

C֌O2O配送常见的无非两种模式Q一U就是周边商安送,q种配送无法保证质量,q且覆盖面只能是单一区Q无法满x个社区O2Oq_。另一U则是^台提供配送,从商安送至全城各个角落Q这U配送方式必然提高运输成本?/p>

解决配送成本问题多U模式组合,商家配送、^台配送、配送网点以及自提。多U模式因地制宜解决配送问题,对于区短距配送可以由商家自行配送,长距d可设|网点,货品统一安置配送网点,再由配送员完成最后一公里的配送Q务。综上所qͼd解决C֌O2O配送问题,必L一套完善的配送体pRƈ且ؓ了支持部分无法满配送条件的商家Q^台需要提供配送服务才能不失此类商家?/p>

服务质量理与评?/strong>

Z保证C֌O2O的服务质量首先要从源头解冟뀂除了小区周边就q的个体商家加盟Q还可以与第三方企业型商家合作,以及隶属物业的服务类别。保证了源头的质量也不一定能够确保每一ơ服务都能够完美l束。所以评价在此就昑־ؓ重要Q评价高低直接体现该商家或物业的服务质量Q业d选择服务目时可做参考,甚至详细到某Ҏ务的具体人员?/p>

物业成ؓC֌O2O的蝲?/strong>

无论C֌O2Oq_是何U性质Q在区为单位的情况下,物业必须占有大额比例。小区物业就是整个社区O2O的捷径,打通了物业目成功了一半。提供强大的物业理功能Q让物业公司能够实现在线理?/p>

q里所指指的物业比例不仅是物业理部门Q更包括物业目。让必须ȝ业公司线下解决的问题Q在q_上全部解冻I所有的物业功能全部实现Q甚xU下物业q要全面。例如物业缴贏V物业报修、来访登记、水늙记、快递登记、智能门等。物业项目加上可以解x有生zddC֌生活圈以及符合小区特色项目设|,q就是小ZdM用的理由?/p>

W者写到这里,也觉得社区O2O要求gq于苛刻Q但是面对社区O2Oq块蛋糕Q诱惑力实在太大。面对竞争激烈O2O大环境,C֌O2O涉及的要得多,发展I间太大Q既然已l意识到C֌O2O的h|必ȝ破瓶颈抢占商机。所以再列出以上问题以及解决Ҏ后,是L实现q些Ҏ的技术^C?/p>

   多番Ҏ目前市场上的O2OpȝQ就会发现网L技新推出的智慧区/物业理pȝ正是可以完全实现以上要求的社区O2Oq_?/span>

首先Q网L技新推出的智慧区O2O/物业理pȝ可以完全以小Zؓ单位q行个性化讄。整个社区O2Oq_实现全自定义Q除了在C֌服务cd可自定义以外Q社区O2O更有推荐zd、便民服务、新ȝ理等目?/p>

q_理l一严}Q对加盟商有着一套奖|措施,Ȁ励商家提高服务质量。ƈ且实C格的质量评h体系Q评价内容公开Q评LU明,时刻督促商家提高服务质量。以上两炚w会让商家Z得到最佳的销售效果而主动完善服务?/span>

最后,完善的物业管理系l物业管理功能一应俱全,物业g全部接入。再实现所有物业功能的基础上,q向着化社区方向发展,社区O2O与小区硬件结合,成ؓ区业主日常生活的必需品?/p>

分析到这里也可以得出l论了,C֌O2O有没有h?有,{案是肯定的Q不仅有价D且是一个暂未被占领的商机,抢到是赚到。但是社区O2O要求苛刻Q如果只是盲目跟风对C֌O2O的重点和瓉毫无察觉冒然尝试就是自取灭亡的l局Q如果已l察觉问题的所在却q未解决Ҏ那是{死的结局Q想在社区O2O上占有一席之圎ͼ只有d解决C֌O2O瓉的情况下才能实现。有着巨大商机的社区O2OQ是q是退Q决断还在于自己?/p>

解决ҎQ采用三|融合一站式Ҏ实现一站式理物业区Q?PC端网站,手机端、微信端所有展C小Z息内宏V微信功能应用、O2O服务、营销zd、商城等功能均通过一个PC端^台进行支撑及理?/span>

智微区是ؓ物业企业打造的以住宅小Zؓq_的智慧物业综合管理系l,提供区理、小区公告、物业缴贏V自助报修、房屋租赁、小区商家全新数据管理模式。业L册即可用该区服务目Q支持同一物业公司理多个不同区Q每个小区有不同的独立界面,实现物业服务程化、规范化、智能化理。让传统物业服务完美Ҏ微信公众P住户只需打开微信Q就可浏览小区公告,~纳物业费用Q提交报修服务申L。同时微区q提供商家入驅R快递代收、房屋租赁等盈利功能Qؓ物业企业提供全新的运营盈利模式?/span>

把小区管理搬到移动互联网q_Q依托讯速发展的微信公众q_Qؓ物业打造社区服务智能^収ͼZL供一站式家服务Q快速查询周边生zM息,参与区各项zd。智慧社Zؓ物业打造专属功能,可以L发布区公告、办事指南等。充分降低物业管理成本,从而提高物业服务水qIL实现微信物业Q帮助物业企业全面进入“微物业”时代。基于移动互联网Q依托于微信Q用更便利Q让每一个业Lh机,卛_L了解区的公告及相关的活动资讯。同时ؓ区业主提供多种互动功能Q物业可以更方便地组l小区活动,业主也可以快速发h动,l织更兴好玩的zdQ业M间还可以Lq行二手交易、拼车等交流互动?/span>

     针对传统C֌现状Q楚雄网L技有限公司为物业管理提供一套智慧社区O2O解决ҎQؓ物业C֌打造一个属于自己服务智能^収ͼZL供一站式家服务。便于后期功能扩展及数据l护Q公司多个小区管理全部融入一个^台管理,提供PC端管理后収ͼ同时接入微信公众号^台应用,通过搭徏区pȝ实现一站式理?/p>

物业C֌应用

实现多小区管理,每个区有独立界面,支持各小ZM息导入,业主q入时可选择自己的小区支持业M,通知公告理Q在U报修,物业~费QO2O生活服务Q物业管理等功能Q物业公司可以导入小区所有的业主信息Q方便业L看到每个月的物业账单?/span>

1、业M:业主通过q_与物业进行交,可以对社行反馈徏议,物业收到可以针对业主回复业主Q更好的做好物业的服务。同时也可以q行业主之间的话题交,提高C֌人气度?br style="margin: 0px; padding: 0px;"/>          2、社区公告:区内有M的信息公告都可以通过新闻发给所有的业主。方便物业及旉知每一位业丅R也减少了物业群发短信的成本?/span>

  3、在U报修:  C֌业主房屋家电cL坏或故障Q可直接通过手机微信报修。同Ӟ物业公司也可以与W三Ҏ务公司合作,不仅可ؓ住户提供良好的物业服务而获得认可,q有可能额外节省一W维修类工种的开资?/span>

  4、物业缴费:物业相关费用可直接^台在U缴贏V解决物业在某一旉D大量业主集中缴费的尬局面,大大节省业主与物业之间的人力物力及时间?/span>

 5、社区O2OQ餐饮外卖、生zL务、生鲜蔬果、网l超市等全覆盖。以C֌Z心范_发展C֌生活商圈?/span>

5、多区功能说明Q业主首ơ打开界会昄多小区界面,׃d应自q选择区q入注册匚w房号Q下ơ进入时自动跌{至业d区的界面?/span>

试帐号Q电?姓名/房号Q?/1/301Q?/span>

13912340030业主201?单元120?  13912340031业主211?单元121? 13912340032业主221?单元122?/p>

13912340033业主231?单元123?  13912340034业主241?单元124? 13912340035业主251?单元125?/p>

13912340036业主261?单元126?  13912340037业主271?单元127? 13912340038业主281?单元128?/p>

13912340039业主291?单元129?  13912340040业主301?单元130? 13912340012业主21?单元102?/p>





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